Stedenbouwkundig plan Van den Ackerterrein vastgesteld met 155 woningen
NieuwsGEMERT - Het college van B&W heeft het stedenbouwkundig plan vastgesteld voor de bouw van 125 woningen voor senioren en starters en 30 zorggeschikte woningen op het Van den Ackerterrein in het centrum van Gemert. De voormalige textielfabriek aan de Komweg wordt herontwikkeld tot een woningbouwlocatie. Rondom de kenmerkende schoorsteen, die behouden blijft midden in het plangebied, komen appartementen en woningen voor diverse doelgroepen zoals starters en senioren. Het toekomstige woongebied wordt openbaar toegankelijk gesteld.
Wethouder Hanneke Coppens geeft aan dat deze plannen invulling geven aan de grote maatschappelijke opgave: “Door de vergrijzing, de grote vraag van starters en het tekort aan goede bouwlocaties in of nabij het centrum, is het belangrijk om slim en duurzaam met de beschikbare ruimte om te gaan. Met dit plan geven we niet alleen een markante plek in Gemert een nieuwe bestemming, maar realiseren we ook woningen voor groepen waarvoor de vraag naar betaalbare en geschikte woonruimte groot is. Met dit plan wordt aangesloten bij de ambities uit onze woonzorgvisie en wordt invulling gegeven aan de Centrumvisie Gemert.”
Tot 2032 zet de gemeente in op een woningbouwversnelling door verspreid over alle kernen zo’n 2400 nieuwe huizen te bouwen. De focus ligt op betaalbare woningen. Met name nultredenwoningen voor senioren, betaalbare huur- en koopwoningen voor starters, en nieuwe woonzorgvormen zijn essentieel om te kunnen inspelen op de veranderende wensen en behoeften. Met de woningbouwontwikkeling op het Van den Ackerterrein wordt invulling gegeven aan deze opgaven. Daarbij is specifiek aandacht voor een groene, toekomstbestendige woonomgeving met veel aandacht voor leefkwaliteit, duurzaamheid en nabijheid van voorzieningen.
Voor de ontwikkeling van het Van den Ackerterrein heeft ontwikkelaar Textielkwartier Gemert B.V. een intensieve omgevingsdialoog doorlopen. Naar aanleiding van deze dialoog zijn er aanpassingen in het plan gedaan die nu nog een verdere uitwerking krijgen in de ruimtelijke procedure. Het streven is om het ontwerp omgevingsplan eind 2025 ter inzage te leggen.
Omdat het college van B&W het belangrijk vindt dat de Komweg wordt aangepast aan de nieuwe situatie, start de gemeente al met de voorbereidingen voor het afwaarderen van de weg. De daadwerkelijke herinrichting van de Komweg vindt echter pas plaats nadat de herontwikkeling van het Van den Ackerterrein is voltooid. De Komweg krijgt dan een groenere uitstraling met veilige oversteekmogelijkheden voor voetgangers en fietsers van en naar het centrum.