Sociale huur op Schutboom, Bernhardstraat (Boekel) en De Biezen (Venhorst)
NieuwsBOEKEL - De gemeente Boekel, woningcorporatie Peelrand Wonen en Stichting Huurdersraad Onder de Pannen hebben op dinsdag 21 januari in het gemeentehuis van Boekel de prestatieafspraken voor 2026 ondertekend. Met deze jaarlijkse afspraken leggen de partijen vast hoe zij samen werken aan voldoende, betaalbare en toekomstbestendige woningen in de gemeente. De overeenkomst werd ondertekend door wethouder Matt Kanters (gemeente Boekel), voorzitter Ton Constant (Huurdersraad) en directeur-bestuurder Karin Priem-Mens (Peelrand Wonen).
Van de redactie
In de prestatieafspraken staat hoe de drie partijen het komende jaar invulling geven aan woningbouw, verduurzaming en huisvesting van specifieke doelgroepen, zoals senioren, gezinnen en andere aandachtsgroepen waaronder statushouders. De afspraken bieden duidelijkheid over wederzijdse verwachtingen en vormen daarmee de basis voor een intensieve samenwerking, benadrukte wethouder Kanters. “Dat is wenselijk en nodig. De woningmarkt staat onder grote druk en met de verplichting om in nieuwe plannen minimaal 30 procent sociale huur te realiseren, hebben we elkaar hard nodig.”
De afspraken zijn niet alleen beleidsmatig, maar ook concreet. Voor 2026 staan meerdere woningbouwprojecten op de planning. Peelrand Wonen werkt onder meer aan De Schutboom, waar 21 sociale huurwoningen worden gerealiseerd. Daarnaast start de bouw aan de Bernhardstraat met 36 levensloopbestendige appartementen, vooral geschikt voor kleinere huishoudens. In Venhorst wordt in project De Biezen ruimte gemaakt voor 11 gezinswoningen. Daarmee wordt niet alleen gebouwd in de kern Boekel, maar ook in Venhorst, een punt waar de ook Huurdersraad nadrukkelijk aandacht voor heeft gevraagd.
Verder kijken de partijen al vooruit naar grotere ontwikkelingen in de jaren daarna, zoals De Burgt fase 2. Met deze projecten groeit de sociale woningvoorraad in Boekel van ruim 650 woningen nu naar ongeveer 820 woningen richting 2035.
Volgens directeur-bestuurder Priem-Mens is de meerwaarde van de prestatieafspraken dat wonen steeds integraler wordt benaderd. “Het gaat niet alleen om bouwen, maar om wonen in de brede zin: betaalbaarheid, leefbaarheid, duurzaamheid en de koppeling met zorg en welzijn.” In de afspraken is daarom ook aandacht voor verduurzaming van bestaande woningen, gasloos bouwen, circulariteit en energiebesparing. Bij renovaties wordt steeds in overleg met bewoners gekeken hoe woningen toekomstbestendig kunnen worden gemaakt, met oog voor betaalbaarheid van de woonlasten.
Ook de leefbaarheid in buurten speelt een belangrijke rol. Peelrand Wonen, de gemeente en de Huurdersraad trekken samen op in preventieteams en buurtinitiatieven om gemeenschapszin te versterken. Projecten met verschillende doelgroepen, zoals De Kloosterhof, dienen daarbij als voorbeeld.
Voorzitter Ton Constant van de Huurdersraad noemt de samenwerking essentieel. “We zijn trots dat het aandeel sociale huur in nieuwe projecten nu structureel op 30 procent ligt, want dat was veel minder. Doordat de lijnen kort zijn en het onderlinge vertrouwen groot, hebben we relatief snel stappen kunnen zetten.” Volgens hem is Boekel daarin een voorbeeld voor andere gemeenten, ook op regionaal niveau.
Wethouder Kanters onderstreept dat beeld. “Als kleine, maar snelgroeiende gemeente zijn we actief en vooruitstrevend in woningbouw. Dat lukt alleen door samen op te trekken met de corporatie en de huurders.” De prestatieafspraken voor 2026 markeren volgens alle betrokkenen dan ook niet alleen een formeel moment, maar vooral een gezamenlijke ambitie: prettig en betaalbaar wonen voor iedereen in Boekel, Huize Padua en Venhorst, nu en in de toekomst.