Nieuwbouw Kindcentra Gemert: verschillende fases, één doel
GEMERT - De gemeente Gemert-Bakel werkt op meerdere plekken tegelijk aan de vernieuwing en ontwikkeling van kindcentra in Gemert. Het gaat om de nieuwbouw van Kindcentrum Doonheide II, de verbouwing van De Pandelaar tot integraal kindcentrum en de bouw van het nieuwe Kindcentrum Berglaren. Burgemeester en wethouders hebben de gemeenteraad op de hoogte gebracht van de actuele stand van zaken.
De ontwikkeling van Kindcentrum Doonheide II is de afgelopen periode concreter geworden, zo geeft het college aan. In mei 2025 is een samenwerkingsovereenkomst gesloten tussen de gemeente en de schoolbesturen Stichting PlatOO en Stichting GOO. Daarbij is afgesproken dat de gemeente optreedt als bouwheer van het gebouw, dat onder andere onderdak gaat bieden aan een duoschool met gymzaal en een kinderopvang. Inmiddels is een projectorganisatie ingericht met een stuurgroep en een projectgroep, waarin alle betrokken partijen vertegenwoordigd zijn. Ook op het gebied van voorbereiding zijn stappen gezet. Zo is in september 2025 een bouwmanagementbureau aangesteld dat het hele bouwproces begeleidt, van het opstellen van het programma van eisen tot en met de uitvoering. Daarnaast loopt sinds eind november 2025 een Europese aanbesteding voor het ontwerpteam, dat verantwoordelijk wordt voor het ontwerp van het gebouw. De verwachting is dat deze opdracht medio juni 2026 wordt gegund.Verder wordt begin 2026 een aanbesteding gestart voor de kinderopvangorganisatie die in het nieuwe kindcentrum actief zal zijn. Ook hierover moet rond de zomer van 2026 duidelijkheid zijn.
Een belangrijk aandachtspunt blijft de ligging van de beoogde locatie nabij een LPG-vulpunt aan de Boekelseweg. Een deel van het plangebied ligt binnen een risicogebied. De gemeente onderzoekt daarom samen met de eigenaar van het tankstation of het mogelijk is het vulpunt te verwijderen. Dat zou de veiligheid verbeteren en meer ruimte bieden voor de ontwikkeling van het kindcentrum. Als alles volgens planning verloopt, legt het college begin 2027 een voorstel aan de gemeenteraad voor over het totale investeringsbedrag.
Voor De Pandelaar ligt de situatie anders. Hier wil de gemeente bestaande voorzieningen samenbrengen in één integraal kindcentrum, met onderwijs, kinderopvang, buitenschoolse opvang en een gymzaal op één plek. Nu zijn deze functies nog verspreid over meerdere gebouwen, wat zorgt voor praktische problemen zoals extra reistijd voor leerlingen. Om dit plan mogelijk te maken, is uitbreiding van de huidige locatie nodig. Daarvoor moeten de aangrenzende percelen aan Pandelaar 37 en 45 worden aangekocht. Uit een haalbaarheidsonderzoek blijkt dat het gewenste programma alleen realiseerbaar is als deze gronden beschikbaar komen. De gemeente is inmiddels in gesprek met de eigenaren van de percelen. Het doel is om rond deze periode duidelijkheid te krijgen over hun bereidheid tot verkoop en de voorwaarden. Als aankoop niet mogelijk blijkt, moeten alternatieve scenario’s worden onderzocht. Dat kan betekenen dat het plan wordt aangepast of dat naar een andere locatie wordt gekeken. De uitkomst van deze gesprekken is dus bepalend voor de verdere voortgang van het project.
De nieuwbouw van Kindcentrum Berglaren is in volle gang, maar verloopt niet volledig zonder hobbels. Tijdens de sloop van het oude schoolgebouw, die in de zomer van 2025 begon, werd extra asbest aangetroffen. Dit moest eerst worden verwijderd, waardoor de sloop vijf weken vertraging opliep. In totaal heeft dit geleid tot een verschuiving van ongeveer zeven weken in de bouwplanning. De extra werkzaamheden hebben ook geleid tot hogere kosten. De sloopkosten vallen ruim boven de oorspronkelijke raming uit, met een overschrijding van ruim 58.000 euro. Omdat deze kosten worden afgerekend op basis van de werkelijke uitgaven, zal de gemeenteraad later worden gevraagd om het budget aan te vullen. Ook bij de tijdelijke huisvesting zijn extra kosten gemaakt. De school maakt momenteel gebruik van noodgebouwen, maar door een tekort aan elektriciteitscapaciteit is een dieselaggregaat nodig voor klimaatbeheersing en ventilatie. Samen met hogere verhuiskosten leidt dit tot een extra uitgave van ruim 53.000 euro. Hoewel er tijdens de technische uitwerking nog enkele meerkosten zijn ontstaan, wordt verwacht dat de bouwkosten zelf ongeveer 50.000 euro lager uitvallen dan begroot. Per saldo lijkt het project financieel beheersbaar, al zorgen de hogere sloop- en huisvestingskosten mogelijk wel voor een overschrijding van het totale budget.
De drie projecten laten zien dat de ontwikkeling van kindcentra in Gemert-Bakel volop in beweging is, maar ook complex kan zijn. Waar Doonheide II zich nog in de voorbereidingsfase bevindt en De Pandelaar afhankelijk is van grondverwerving, is Berglaren al in de uitvoeringsfase aangekomen. Het gezamenlijke doel is duidelijk: moderne, toekomstbestendige kindcentra waarin onderwijs en opvang zoveel mogelijk samenkomen.