Ontwerpbestemmingsplan Proeftuin Elsendorp ter inzage
Algemeen’Samen met inwoners en (agrarische) ondernemers in Elsendorp, de provincie Noord-Brabant en waterschap Aa en Maas hebben we de handen ineen geslagen om de leefbaarheid in en om Elsendorp te versterken. Door het ontwikkelen van nieuwe initiatieven, verpaupering door leegstand tegen te gaan en op de juiste plekken ruimte te maken voor duurzame bedrijvigheid, wonen en recreatie.”, aldus wethouder Willeke van Zeeland in een persbericht.
Voorbeeldproject
De proeftuin Elsendorp is aangewezen als voorbeeldproject voor de nieuwe Omgevingswet. Dit maak dat er op een andere manier gewerkt wordt dan in de rest van de gemeente. Overheid, deelnemers, dorpsoverleg en andere belanghebbenden is naar antwoorden gezocht op de vraag: hoe kan Elsendorp leefbaar en economisch aantrekkelijk worden gemaakt? Inmiddels ligt er een gebiedsvisie en meerwaardeplan. Volgende stap in dit proces is het ter inzage leggen van het ontwerpbestemmingsplan met verbrede reikwijdte “Proeftuin Elsendorp”, inclusief Plan MER en meerwaardeplan.
Kansen
Het idee van de Proeftuin Elsendorp is ontstaan als gevolg van de Brabantse aanpak voor de leegstand van agrarische bebouwing. Omdat in het buitengebied van Elsendorp ook uitdagingen zijn op het gebied van asbest, water en modernisering van de energie-infrastructuur is besloten te onderzoeken of door samenwerking tussen bewoners, ondernemers en overheden niet alleen problemen kunnen worden opgelost, maar er ook nieuwe kansen kunnen ontstaan.
Meerwaardeplan
Door het dorp, ondersteund door provincie, gemeente en waterschap, is de visie Proeftuin Elsendorp opgesteld in combinatie met een meerwaardeplan. De gedachte is niet alleen per individueel initiatief een meerwaarde te leveren aan de kwaliteit en leefbaarheid van Elsendorp, maar ook de activiteiten op zich en de daaruit voortvloeiende meerwaarde op gebiedsniveau te benaderen. Zowel de initiatiefnemer als de kwaliteit van het hele dorp moet erop vooruit gaan.
Nieuwe initiatieven
Die impuls wordt onder andere gegeven door (extra) ruimte te bieden aan nieuwe initiatieven in het buitengebied. Die zou tot meer dynamiek in het buitengebied moeten leiden. Die dynamiek houdt het buitengebied vitaal, maar moet er tegelijkertijd voor zorgen dat er een bijdrage wordt geleverd aan het saneren van overtollige en/of verpauperde bebouwing, tegengaan van ondermijning, leefbaarheid, ruimte voor bedrijvigheid en innovatie, waterbeheer, landschappelijke kwaliteit en recreatie-ontwikkeling.
Gemeenteraad
Nadat het ontwerpbestemmingsplan ter inzage heeft gelegen, wordt het gehele pakket van visie, bestemmingsplan, meerwaardeplan en MER voorgelegd aan de nieuwe gemeenteraad ter vaststelling.
Archieffoto: : Enkele kartrekkers van Proeftuin Elsendorp.
