De Rooije Asch in Handel wordt NŌR Family Resort: zo komt het luxe vakantiepark eruit te zien

HANDEL – Op de plek waar jarenlang Camping De Rooije Asch lag, verrijst een  luxe vakantiepark met 280 vakantiewoningen. Het Nör Family Resort krijgt accommodaties voor twee tot zestien personen, een grote waterpartij en een centraal gebouw met onder meer een restaurant, bowlingbanen, midgetgolf, een binnenspeeltuin en een theater- en activiteitenruimte. De initiatiefnemers, Bots Bouwgroep uit Deurne en de Belgische investeerder Bart Moors, hopen het nieuwe resort in augustus 2027 volledig te kunnen openen. Eerder deze maand presenteerden zij hun plannen aan de ambassadeurs van Toeristisch Gemert-Bakel.

Van de redactie

De plannen voor het 26 hectare grote terrein aan de rand van Handel zijn de afgelopen jaren verder uitgewerkt. De ontwikkelaars zeggen daarbij nadrukkelijk de samenwerking te hebben gezocht met de gemeente, omwonenden en partijen uit de omgeving. De naam De Rooije Asch keert niet terug. Het nieuwe park moet onder de naam NŌR Family Resort vooral een bestemming worden voor gezinnen en families.

Van twee tot zestien personen

Het park krijgt een flinke variatie aan vakantiewoningen. Van de 280 accommodaties worden er 205 modulair en prefab gebouwd. Dat zijn de kleinere woningen voor twee, vier en zes personen. De overige 75 worden traditioneel gebouwd en zijn bedoeld voor grotere groepen van acht tot zestien personen.

Ook binnen die categorieën wordt gevarieerd. Er komen comfort- en luxe woningen, accommodaties voor gezinnen met kinderen en woningen met voorzieningen als een sauna, hottub of eigen zwembadje. Twintig woningen worden uitgevoerd als zogenoemde boomhutten. Die komen tussen de bestaande bomen te staan en worden voorzien van onder meer speelvoorzieningen voor kinderen.

De woningen worden volgens de initiatiefnemers energiezuinig gebouwd en krijgen onder meer een warmtepomp. De keuze voor verschillende woningtypen moet ervoor zorgen dat zowel kleine gezinnen als grotere families in het park terechtkunnen.

Water wordt blikvanger

Water en groen krijgen een belangrijke plaats in de nieuwe inrichting. Op het terrein wordt een waterplas van meer dan 20.000 vierkante meter aangelegd. Verschillende vakantiewoningen komen direct aan het water te liggen.

Het bestaande groen op het terrein blijft volgens de plannen zoveel mogelijk behouden. Daarnaast wordt nieuwe beplanting aangelegd. Het park wordt ingericht met verschillende zones en speelplekken voor kinderen. Daarbij wordt rekening gehouden met de ligging van het water.

Het nieuwe gedeelte krijgt bovendien een volledig nieuwe infrastructuur. Stroom, water en riolering worden opnieuw aangelegd. Een bestaand deel van het terrein, waar mensen al verblijven, blijft behouden en wordt van het nieuwe resort afgescheiden.

Restaurant voor 120 gasten

Het centrale gebouw wordt het middelpunt van het resort. Daar komen de receptie, een mini-super en kantoorruimtes, maar vooral ook de voorzieningen voor vakantiegangers en bezoekers die niet overnachten.

Er komt een restaurant met ongeveer 120 zitplaatsen. Het krijgt een open keuken en gaat volgens de plannen ook ontbijt en afhaalmaaltijden aanbieden. Rond het restaurant komen terrassen. Die moeten niet alleen toegankelijk zijn voor mensen die in het resort verblijven, maar ook voor andere bezoekers. Verder komen er bowlingbanen, een binnenspeeltuin en een theater- en activiteitenruimte voor kinderen. Ook staat een zwembad voor de gasten gepland. Daarmee moet het centrale gebouw het hele jaar door een belangrijke ontmoetingsplek binnen het park worden.

Oude chalets camping

De oude camping-chalets die zijn blijven staan, bevinden zich op een ander deel van het terrein en maken geen deel uit van het toekomstige resort.

Geen verkoop van vakantiewoningen

Wie straks een woning op het park ziet, kan die niet kopen. De 280 nieuwe vakantiewoningen worden uitsluitend verhuurd. De ontwikkelaars hebben daarvoor een overeenkomst voor vijftien jaar gesloten met Belvilla, dat zich niet langer alleen op de verhuur van ‘losse’ vakantiehuizen richt.  Volgens de initiatiefnemers is bewust gekozen voor centrale verhuur. Zij willen voorkomen dat de vakantiewoningen na verloop van tijd in handen komen van veel verschillende particuliere eigenaren. Dat zou het beheer, onderhoud en de kwaliteit van het totale park ingewikkelder kunnen maken. Door de woningen gezamenlijk te exploiteren, willen de ontwikkelaars het park op langere termijn als één geheel kunnen onderhouden en uitbouwen.

Belgische partij voor horeca

Voor de horeca en de verdere ontwikkeling van de centrale voorzieningen is de Belgische C-Group bij het project betrokken. Deze partij exploiteert onder andere de horeca in het Terhills Resort van Center Parcs in het Belgische Dilsen-Stokkem.

Werkzaamheden in volle gang

Op het terrein zijn inmiddels de eerste werkzaamheden zichtbaar. Het water wordt uitgegraven en er is begonnen met de aanleg van nieuw groen. Ook wordt gewerkt aan de infrastructuur en worden de voorbereidingen voor de woningen en het centrale gebouw getroffen.

De initiatiefnemers verwachten de woningen en centrale voorzieningen in de maanden voorafgaand aan de opening te kunnen realiseren. Het doel is om in augustus volgend jaar het volledige NŌR Family Resort te openen.