80 nieuwe sociale huurwoningen in Gemert

GEMERT - Niet alleen voor kopers zet de gemeente Gemert-Bakel stappen als het gaat om woningbouw, ook aan (sociale)huurders wordt gedacht. In Gemert zet woningcorporatie Goed Wonen, samen met de gemeente, de volgende stap naar de realisatie van meer sociale huurwoningen. In totaal gaat het om zo’n 80 nieuwe sociale huurwoningen die grotendeels op de Wassenaarstraat komen en enkelen van hen op de Predikherenstraat en de Bisonstraat.

Van de redactie

Om de bouw van de nieuwe huurwoningen te kunnen realiseren, worden in totaal zo’n 40 sociale huurwoningen gesloopt. Dit zijn woningen uit de jaren 50 die aan het einde van hun levensduur zijn. De gemeente heeft voor de bouw van de woningen een intentieovereenkomst getekend met initiatiefnemer woningcorporatie Goed Wonen. Wethouder Hanneke Coppens is blij met deze ontwikkeling: “Het is van groot belang dat we blijven investeren in sociale woningbouw. Deze nieuwe woningen helpen ons om te voldoen aan de groeiende vraag en maken de buurt toekomstbestendig.”

Goed Wonen en de gemeente gaan nu aan de slag met de verdere planvorming. Een omgevingsdialoog wordt op een later moment georganiseerd voor zowel de huidige bewoners als omwonenden. Tijdens deze bijeenkomst kunnen zij informatie krijgen en meedenken over de plannen. “Met dit project zetten we een belangrijke stap richting een duurzame en toegankelijke woonomgeving voor iedereen.”

De gemeente is drukdoende om het aantal woningen flink toe te laten nemen. In de komende tien jaar moeten er in totaal zo’n 2400 woningen bijkomen in de gemeente Gemert-Bakel. Inmiddels zijn er al vergaande plannen voor Doonheide 3, waar 247 woningen komen. Doonheide 3 komt grofweg te liggen tussen de Onze Lieve Vrouwesteeg, Doonheide, Handelseweg en de Noord-Om. Van de 247 geplande woningen daar worden er grofweg 75 sociale huur. Ook in de nieuw te bouwen wijk Deelse Kampen komen veel sociale huurwoningen. In dit gebied komen in totaal tussen de 600 tot 800 woningen, waarvan in totaal ook 30 procent sociale huur moet zijn.

“We hebben de laatste jaren flink ingezet op woningbouw”, gaf wethouder Coppens eerder al aan. Dat bij de bouw van nieuwe woningen ook een groot aandeel sociale huurwoningen zit, is een bewuste keuze, legt wethouder Coppens uit. “Dit is essentieel voor het bieden van passende woonruimte voor alle inwoners van Gemert-Bakel.”

De nieuwe directeur van Goed Wonen Gemert, Joke Abbring, zei bij haar kennismaking ook al dat de vraag naar betaalbare, sociale huurwoningen, groot is. “De opgave voor Goed Wonen is 600 huurwoningen erbij in Gemert-Bakel. Dat is een forse uitdaging, maar ik hoop dat we binnen vijf jaar redelijk op stoom zijn. Ook binnen de gemeentegrenzen is veel grond in handen van projectontwikkelaars. Minimaal 30 procent van wat zij bouwen moet van de minister sociale huur zijn. Wij zijn bereid om projectontwikkelaars te helpen om aan deze verplichting te voldoen. Naar mijn overtuiging is er veel mogelijk als je tijdig met elkaar in gesprek gaat, aan de voorkant duidelijke afspraken maakt en collectief een plan uitwerkt. Dat is een kwestie van geven en nemen, maar de praktijk wijst uit dat het veel minder ingewikkeld , kostbaar en tijdrovend is, dan achteraf moeten bijsturen.”