Eerste schop in nieuwbouwplan Doonheide III in Gemert

GEMERT – Het officiële startmoment van het bouwrijp maken van nieuwbouwplan Doonheide III in Gemert vond woensdag 13 mei plaats. Op de locatie waar de komende jaren een compleet nieuwe woonwijk zal verrijzen, gaf wethouder Hanneke Coppens van de gemeente Gemert-Bakel het symbolische startschot.

In totaal komen er in Doonheide III maar liefst 249 woningen. Volgens de wethouder is het project in opvallend hoog tempo tot stand gekomen. “Ik ben ontzettend trots dat we samen met initiatiefnemer Keizersberg Vastgoed en veel betrokken partijen zo snel tot dit plan zijn gekomen,” aldus de wethouder tijdens haar toespraak.

De behoefte aan nieuwe woningen in Gemert blijkt groot. De eerdere uitbreiding van Doonheide was volgens de gemeente sneller gevuld dan verwacht. Daarom is er stevig doorgepakt met de ontwikkeling van Doonheide III. “Binnen een jaar tijd zijn we van de eerste schetslijnen naar de start van het woningbouwplan gegaan,” vertelde Coppens. Het plan omvat appartementen, grondgebonden woningen en zelfbouwkavels in verschillende prijsklassen. Dertig procent van de woningen wordt sociale huur. Daarnaast komen er middenhuurwoningen, betaalbare koopwoningen, middeldure koopwoningen en vrije sector koopwoningen.

Volgens de huidige plannen worden in de wijk 75 sociale huurwoningen gerealiseerd, 25 middenhuurwoningen en 149 koopwoningen, waaronder 25 zelfbouwkavels. Doonheide III wordt ontwikkeld op een terrein van circa 7,5 hectare, gelegen tussen de Handelseweg, de Peelsche Loop en de bestaande wijk Doonheide. Op de locatie was vroeger een landbouwbedrijf gevestigd. De vervallen boerderij op het terrein wordt op woensdag 20 mei gesloopt.

Plan Doonheide III 

Naast grondgebonden woningen komen er ook drie appartementencomplexen, waarvan twee aan de Handelseweg. Deze gebouwen moeten volgens de plannen de blikvangers van de wijk worden. De appartementencomplexen krijgen maximaal drie bouwlagen met kap en bieden deels ruimte aan sociale huurappartementen. De hoofdontsluiting van de wijk komt tussen de twee appartementencomplexen aan de Handelseweg. Daarnaast komt er een kleinere toegang via de straat Doonheide. Volgens de gemeente zal naar verwachting het grootste deel van het verkeer via de hoofdtoegang rijden. In een later stadium worden ook de Handelseweg en de Lodderdijk verkeersveiliger ingericht.

De eerste fase van het project omvat 51 woningen. Daarna volgen meerdere fases waarin verder gebouwd wordt aan de nieuwe wijk. De verwachting is dat Doonheide III binnen enkele jaren uitgroeit tot een ruime en moderne woonwijk aan de rand van Gemert. Volgens Keizersberg Vastgoed gaan de eerste woningen aan het eind van deze maand in de verkoop.