Van Dijk Groep biedt ondernemer ruimte om te groeien in Gemert
ZakelijkNaast dat de ondernemer met verstand van bouw en vastgoed hier zelf verder gaat bouwen aan de groei van hun Gemertse bedrijven, biedt de Van Dijk Groep ook andere ondernemers de ruimte voor groei. Aanvankelijk is de grond aangekocht voor de nieuwbouw van de Van Dijk Groep. Nu deze plannen gemaakt zijn en met de bouw gestart is gaan ze met de overige grond en bestaande panden andere ondernemers de ruimte bieden om op deze locatie verder te groeien. “Het afgelopen jaar is het aantal MKB bedrijven met 5% toegenomen en de totale omzet van deze bedrijven zelfs met 8%. Dat het goed met de economie en MKB bedrijven zien we ook in Gemert echter zijn er weinig kwalitatieve bedrijfslocaties voor huur beschikbaar die deze groei kunnen faciliteren in onze gemeente”, licht Erik van Dijk toe. Groeien in Gemert wordt gerealiseerd in 4 fases.
Fase 1: Nieuwbouw hoofdkantoor met productieruimte Van Dijk Groep
De eerste fase is de realisatie van het hoofdkantoor met productieruimte van de Van Dijk Groep. De ruwbouw is reeds gerealiseerd en de oplevering staat gepland voor het derde kwartaal 2019. Ze realiseren hier 1.000 m² kantoor, verdeeld over 3 lagen en 2.500 m² productieruimte. Het hoofdkantoor gaat de Gemertse bedrijven van de Van Dijk Groep huisvesten: Unibouw, De La Roy en Unigoed.
Fase 2: Nieuwbouw beschikbaar voor verhuur
Deze fase telt in totaal 6.000 m² aan nieuwbouw, verdeeld in 2.000 m² bedrijfshal met 200 m² kantoor en 4.000 m² bedrijfshal met 300 m² kantoor. De bouw staat gepland voor 2020 en oplevering vindt plaats in 2021. De nieuwbouw is in zijn geheel of gedeeltelijk te huren. Huurders hebben hierbij de mogelijkheid om gezamenlijk het ontwerp en het aantal vierkante meters te bepalen, zodat de wensen aansluiten bij de behoefte voor verdere groei.
Fase 3: Herontwikkeling beschikbaar voor verhuur
De derde fase betreft een herontwikkeling met nieuwbouw. De bestaande bedrijfshal van 16.000 m² wordt herontwikkeld en hier kan 3.000 m² kantoor, verdeeld over 3 lagen, aan worden toegevoegd. De bedrijfshal wordt volledig gemoderniseerd, zodat deze voldoet aan de huidige kwaliteits- en duurzaamheidsnormen. De bedrijfshal krijgt een facelift. Er wordt een mooie samenhang gecreëerd met de moderne en hoogstaande uitstraling van de rest van de ontwikkeling. De herontwikkeling kan zowel ruimte bieden aan één ondernemer als aan meerdere ondernemers. In overleg kunnen de diverse wensen meegenomen worden in het herontwikkelingstraject.
Fase 4: Herontwikkeling beschikbaar voor verhuur
De vierde fase betreft een herontwikkeling van een bestaande bedrijfshal van 7.000 m² met een aangrenzend kantoor van 1.500 m² verdeeld over 3 lagen. Beide worden volledig gemoderniseerd, zodat ze voldoen aan alle kwaliteits- en duurzaamheidsnormen. Dit pand is nog verhuurd tot 2025, daarna wordt gestart met de herontwikkeling. Ook hier krijgen zowel het kantoor als de bedrijfshal een facelift, zodat er een mooie samenhang wordt gecreëerd met de rest van de ontwikkeling. Deze fase biedt huurmogelijkheden van 2.000 m² tot 7.000 m². De Van Dijk Groep houdt ook hierbij graag rekening met de wensen van de huurders.
Het doel van de Van Dijk Groep is ruimte bieden aan ondernemers in en rondom Gemert. Ze biedt variabele huurmogelijkheden tussen de 1.000 m² en 30.000 m², huurprijzen vanaf € 30,- per m² en de mogelijkheid om de wensen van huurders mee te nemen. Zoals uit de impressies blijkt, beloven de verschillende fases een mooie visuele samenhang te worden. Dit alles op het terrein dat onderdeel is van de rijke ondernemersgeschiedenis van Unidek. Exact 50 jaar geleden werd het bedrijf, dat enorm groeide, gevestigd op dezelfde grond in Gemert. Bewezen vruchtbare grond waar andere ondernemers nu ook de kans krijgen om een volgende stap te zetten.
De cijfers op een rij
50.000m2 grond
24.500 m² herontwikkeling
13.000 m² nieuwbouw
4 fases
1e fase reeds gestart
4e fase gereed in 2026
Meer informatie over de ontwikkeling van de Van Dijk Groep vind je op www.groeieningemert.nl
